东莞土地市场月报2024年06月
- 时间2024-07-08
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[摘要] 2024年6月东莞土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供求规模同比显著收缩。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积448.99万㎡,同比下降50.94%;成交规划建筑面积323.59万㎡,同比下降55.95%。其中住宅用地供应锐减,推出面积同比下滑77.7%,商办用地虽同比增长217.22%但基数较小。价格方面,1-6月全市成交楼面均价632元/㎡,同比下跌41.71%,溢价率仅0.48%,土地出让金21.08亿元同比降幅达73.54%。区域表现分化明显,松山湖高新区以74万㎡成交量居首,但楼面均价同比下跌88%;东城街道商办地块以6427元/㎡成为单价地王,由广东新虎威物业管理有限公司竞得。工业用地仍是成交主力,占比超95%,但规划建筑面积同比下降55.9%。市场整体呈现"量价齐跌"特征,企业拿地意愿低迷,品牌企业拿地金额最高仅1.3亿元,反映出当前市场投资信心不足的态势。 【此内容为AI自动生成】
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东莞土地市场月报 2024年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月东莞市土地市场推出情况 2024年1-6月东莞市土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月东莞市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,东莞共推出各类用地规划建筑面积448.99万㎡,同比下降50.94%;成交规划建筑面积323.59万㎡,同比下降55.95%。 2024年6月,东莞共推出各类用地规划建筑面积79.37万㎡,同比下降73.98%;成交规划建筑面积6.57万㎡,同比下降90.45%。 2021年7月-2024年6月东莞市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,东莞成交楼面均价为632元/㎡,同比下跌41.71%;平均溢价率为0.48%,较去年同期下降6.45个百分点;各类用地出让金达21.08亿元,同比下降73.54%。 2024年6月,东莞成交楼面均价为2393元/㎡,环比上涨449.62%,同比下跌46.79%;平均溢价率为4.77%,较去年同期下降1.79个百分点;各类用地出让金达2.2亿元,环比下降18.89%,同比下降92.9%。 2024年1-6月东莞市各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月东莞市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月东莞市住宅用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月东莞市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月东莞市各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月东莞市商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月东莞市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月东莞市各区县商办用地供求情况 2024年1-6月东莞市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月东莞市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月东莞市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月东莞市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-6月东莞市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月东莞市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-6月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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