漳州土地市场月报2024年06月-快报
- 时间2024-07-01
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[摘要] 2024年1-6月漳州市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看,全市各类用地成交规划建筑面积379.27万㎡,同比增长9.67%,其中住宅用地成交98.25万㎡同比大幅增长143.98%,商办用地成交64.09万㎡同比激增1208.4%,而工业用地成交216.93万㎡同比下降23.5%。价格方面,全市各类用地成交楼面均价1421元/㎡同比上涨97.73%,其中住宅用地均价2877元/㎡同比下降37.2%,商办用地均价3536元/㎡同比微涨0.69%。区域表现上,龙海区以218万㎡成交量居首,龙文区以2726元/㎡楼面价领先。企业拿地排行榜显示,漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司以22.66亿元拿地金额位列第一,其主导的商办用地包揽成交楼面价前三名。值得注意的是,6月单月市场波动显著,各类用地成交楼面价环比暴涨465.73%至552元/㎡,但出让金同比下降19.73%。住宅用地中,龙文区湖滨路地块以5960元/㎡成交单价和11%溢价率成为双料地王,而芗城区渡头路地块则以4871元/㎡楼面价成为典型高价地块。整体来看,商办用地成为拉动市场的主力板块,而住宅用地呈现量增价跌态势。 【此内容为AI自动生成】
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漳州土地市场月报 2024年06月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-6月漳州市土地市场推出情况 2024年1-6月漳州市土地市场成交情况 2021年7月-2024年6月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,漳州共推出各类用地规划建筑面积366.2万㎡,同比下降10.36%;成交规划建筑面积379.27万㎡,同比增长9.67%。 2024年6月,漳州共推出各类用地规划建筑面积32.57万㎡,同比下降51.1%;成交规划建筑面积41.5万㎡,同比下降46.37%。 2021年7月-2024年6月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月,漳州成交楼面均价为1421元/㎡,同比上涨97.73%;平均溢价率为1.55%,较去年同期增长0.45个百分点;各类用地出让金达53.89亿元,同比增长116.84%。 2024年6月,漳州成交楼面均价为552元/㎡,环比上涨465.73%,同比上涨49.66%;平均溢价率为6.52%,较去年同期下降3.51个百分点;各类用地出让金达2.29亿元,环比增长2595.88%,同比下降19.73%。 2024年1-6月漳州市各区县各类用地供求情况 2021年7月-2024年6月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年7月-2024年6月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-6月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积128.53万㎡,同比增长269.69%;成交规划建筑面积98.25万㎡,同比增长143.98%。 2024年6月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积23.88万㎡,同比增长224.98%;成交规划建筑面积4.74万㎡,同比下降35.54%。 2021年7月-2024年6月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月漳州市各区县住宅用地供求情况 2021年7月-2024年6月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2021年7月-2024年6月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-6月漳州市各区县商办用地供求情况 2024年1-6月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月漳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月漳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-6月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-6月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-6月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-6月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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