《中指|2024年5月中国住房租赁企业规模排行榜》
- 时间2024-06-12
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[摘要] 2024年5月中国住房租赁市场呈现以下核心动态:规模方面,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达114.2万间,管理房源量168.8万间,环比分别增长1.1万间和1.6万间,万科泊寓、龙湖冠寓分列开业和管理规模榜首。政策层面,央行拟设立3000亿元保障性住房再贷款支持存量房收购,地方如北京、上海、广州等通过用地供应、落户放宽(如沈阳租房可落户)、公积金补贴(河北多子女家庭提取额度提升至1.8万元/人)等措施促进市场发展。市场运行上,50城住宅平均租金环比下跌0.30%至36.3元/平方米/月,仅8城租金环比微涨。土地市场方面,22城成交5宗涉租用地,租赁住房规划建面10.2万平方米。企业动态显示,华润有巢、乐乎等新增多个项目,保利发布新品牌“和寓”,建信住房租赁基金等机构加速REITs扩募及融资创新,如苏州恒泰发行全国首单租赁住房绿色中票。整体来看,政策支持与市场调整并行,行业规模持续扩张但租金压力仍存。
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