漳州土地市场月报-快报2024年05月

  • 时间2024-06-03
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  • [摘要] 2024年1-5月漳州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面,全市共推出各类用地25宗,规划建筑面积333.63万㎡,同比下降2.42%,其中住宅用地供应显著增长,推出7宗共104.66万㎡,同比增幅达281.67%。成交方面,总成交规划建筑面积337.77万㎡,同比增长25.82%,住宅用地成交93.51万㎡(同比增长184.05%),商办用地成交64.09万㎡(同比激增1208.4%)。价格层面,全市综合楼面均价1528元/㎡,同比上涨86.41%,其中住宅用地均价2828元/㎡(同比下降43.2%),商办用地均价3536元/㎡(同比微涨0.69%)。区域表现上,龙海区成交规模领先,14宗土地成交规划建筑面积218万㎡,占总量64.5%;龙文区价格优势明显,住宅用地楼面价达4414元/㎡。企业拿地方面,漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司以22.66亿元拿地金额居首,漳州城瑞地产有限公司则以5960元/㎡创住宅用地单价最高纪录。值得注意的是,5月单月市场明显降温,成交规划建筑面积仅8.71万㎡,同比骤降89.33%,楼面均价环比下跌94.86%至97元/㎡。整体来看,漳州土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量升价跌、区域分化加剧的特点。 【此内容为AI自动生成】

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漳州土地市场月报 2024年05月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-5月漳州市土地市场推出情况 2024年1-5月漳州市土地市场成交情况 2021年6月-2024年5月漳州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,漳州共推出各类用地规划建筑面积333.63万㎡,同比下降2.42%;成交规划建筑面积337.77万㎡,同比增长25.82%。 2024年5月,漳州共推出各类用地规划建筑面积49.76万㎡,同比增长44.62%;成交规划建筑面积8.71万㎡,同比下降89.33%。 2021年6月-2024年5月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月,漳州成交楼面均价为1528元/㎡,同比上涨86.41%;平均溢价率为1.34%,较去年同期增长1.3个百分点;各类用地出让金达51.6亿元,同比增长134.54%。 2024年5月,漳州成交楼面均价为97元/㎡,环比下跌94.86%,同比下跌22.58%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.08亿元,环比下降99.64%,同比下降91.74%。 2024年1-5月漳州市各区县各类用地供求情况 2021年6月-2024年5月漳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年6月-2024年5月漳州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-5月,漳州共推出住宅用地规划建筑面积104.66万㎡,同比增长281.67%;成交规划建筑面积93.51万㎡,同比增长184.05%。 2021年6月-2024年5月漳州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月漳州市各区县住宅用地供求情况 2021年6月-2024年5月漳州市商办用地推出与成交同比走势 2021年6月-2024年5月漳州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-5月漳州市各区县商办用地供求情况 2024年1-5月漳州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月漳州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月漳州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月漳州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-5月漳州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-5月漳州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-5月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-5月)漳州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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