《中指|2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜》
- 时间2024-05-11
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[摘要] 2024年4月中国住房租赁市场呈现以下特点:在规模方面,TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达113.1万间,管理房源量增至167.2万间,万科泊寓以23万间管理规模居首。政策层面,多地推进租赁市场规范与支持,如郑州拟立法限制非居住空间出租,成都鼓励商办改建保租房,雄安新区构建多层次供应体系,南宁、海口则对小户型占比及租金涨幅设定上限。市场运行上,50城住宅平均租金环比下跌0.32%至36.4元/平方米/月,仅6城租金环比上涨。土地市场方面,重点22城成交78宗涉宅用地,其中杭州、上海成交8宗涉租用地,租赁住房规划建筑面积6.1万平方米。企业动态显示,招商伊敦、朗诗寓等项目密集入市,雅诗阁、城家等通过签约拓展业务版图,同时建信住房租赁基金等融资活动活跃,REITs扩募计划持续推进。整体来看,政策支持与市场调整并行,行业集中度提升,保租房成为供应重点。
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