2024年04月天津写字楼市场监测月报

  • 时间2024-05-11
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  • [摘要] 2024年4月天津写字楼市场监测月报显示,天津市写字楼市场整体呈现以下特点:总存量达2802.4万平方米,同比增长23.01%,其中甲级和乙级写字楼存量分别为827.47万和808.25万平方米。租金方面,全市平均租金为2.03元/㎡·天,同比下降13.98%,但甲级写字楼租金环比上涨1.65%至2.46元/㎡·天。空置率为31.8%,同比环比均有所下降。大宗租赁案例中,制造业租户占比最高达41.6%,小微企业(小于50人)占租户总数的78.4%。土地市场方面,当月成交4宗商业用地,均以底价成交,最高楼面价为10014元/㎡。销售市场中航空商务中心以7354.54万元成交额居首。第三产业占天津市GDP比重达62.7%,较上年提升1.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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2024年04月天津写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 天津市写字楼存量走势 2024年4月,天津市写字楼总存量达2802.4万平方米,其中甲级写字楼827.5万平方米,乙级写字楼808.2万平方米。 天津市写字楼租金走势 2024年4月,天津市写字楼平均租金为2.03元/㎡·天,环比下跌2.87%。 天津市甲级写字楼租金走势 2024年4月,天津市甲级写字楼平均租金为2.46元/㎡·天,环比上涨1.65%。 天津市乙级写字楼租金走势 2024年4月,天津市乙级写字楼平均租金为2.1元/㎡·天,环比上涨0.48%。 天津市写字楼售价走势 2024年4月,天津市写字楼平均售价为11475.54元/㎡,环比下跌3.0%。 天津市写字楼空置率走势 2024年4月天津市写字楼市场指标分析 天津市行业分布全量分析 天津市人员规模全量分析 2023年5月-2024年4月天津市写字楼大宗租赁成交案例 2023年5月-2024年4月天津市大宗交易成交案例 天津市GDP与增速走势 天津市产业结构走势 天津市写字楼交易市场 2024年4月天津市写字楼销售排行(按成交套数) 天津市写字楼开发经营情况 天津市土地供求价走势 2023年5月-2024年4月天津市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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