2024年4月重庆房地产市场研究报告

时间2024-05-07
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[摘要] 2024年4月重庆房地产市场呈现供需双降态势。商品住宅成交面积27万㎡，同比大幅下降55%，环比下降46.7%，所有区域成交量均同比下降，其中沙坪坝区降幅超70%。供应面积33.8万㎡，同比下降40.9%，销供比降至0.8。成交均价14059元/㎡，同比下跌6.4%，高价位段产品占比同比下降10.3个百分点。库存面积604.2万㎡，去化周期延长至17个月。土地市场方面，商品房用地无新增供应，成交12.8万㎡（同比增长363.7%），其中商办用地占比84.4%，4宗地均为底价成交，楼面均价3140元/㎡。市场展望指出，5月受双节影响房企或加大促销力度，预计住宅市场小幅回升，但宅地市场仍将维持以需定供态势。政策层面重点关注消化存量房产和优化增量住房的新措施，重庆首批配售型保障性住房项目已开工建设。【此内容为AI自动生成】

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