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杭州房地产市场周报 2024年第17周（4.22-4.28） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年4月22日-4月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38189元/㎡，环比上升28.6%，同比下降9.8%；成交面积为13.36万㎡，环比上升575.1%，同比下降32.8%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年4月22日-4月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.47万㎡，环比下降56.8%，同比止增转降，降幅为61.6%；2024年1月1日-4月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积96.36万㎡，同比下降48%。2024年4月22日-4月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市431套，环比下降55.1%，同比止增转降，降幅为64.6%；2024年1月1日-4月28日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7211套，同比下降49.7%。 2024年4月22日-4月28日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年4月22日-4月28日，杭州市商品住宅共有11个项目开盘，较上周增加2个；共推出1409套，较上周增加636套；平均认购率为75%，较上周提升102.7个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年4月22日-4月28日，杭州市写字楼成交均价为26661元/㎡，环比上涨9.3%，同比下降24.5%，成交1.18万㎡，新批上市2.07万㎡，市场供过于求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年4月22日-4月28日，杭州市商业用房成交均价为26718元/㎡，环比上涨12.3%，同比下降17.2%，成交0.83万㎡，新批上市0.07万㎡，市场供不应求。 2024年4月22日-4月28日杭州市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2024年4月22日-4月28日杭州市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-4月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS