《2024年一季度全国新开盘总结报告》

• 时间2024-04-11
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• [摘要] 2024年一季度全国房地产市场在政策调控与市场供需双重作用下呈现以下特征：政策层面，住建部与金融监管总局联合推动城市房地产融资协调机制，多地出台保障房及城中村改造计划，央行降准降息，各地限购政策逐步放松。市场表现方面，重点10城共开盘254次，推出房源超4万套，上海（55次）和杭州（73次）推盘活跃，深圳珈誉未来花园以1067套居单项目推盘量榜首。去化率均值42%，成都表现突出达74%，上海、杭州包揽79%的售罄项目（共42个）。产品结构上，刚需类占比68.1%，去化率36.8%；中高端改善类占比31.9%，去化率54.6%，成都、杭州的中高端项目（如四房、五房户型）去化强劲。整体市场呈现政策宽松背景下刚需主导、局部热点城市改善需求旺盛的分化格局。 【此内容为AI自动生成】