中指法拍市场监测报告：2024年2月全国法拍房新上拍品4.1万套，库存7.9万套（完整版）

• 时间2024-03-20
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• [摘要] 2024年2月全国法拍房市场监测数据显示，当月新增上拍品4.1万套，交易截止拍品库存7.9万套，整体成交率12.75%，成交折价率75.37%。1-2月累计挂拍15.5万套，成交2.47万套，清仓率15.95%。住宅类法拍房表现突出，成交7087套，成交率17.74%，占总成交金额的56%。商业和土地类分别占比21%和14%。区域方面，浙江、上海、北京、天津成交率超25%，其中上海成交率34.63%，住宅成交59套，金额6.31亿元，闵行区以3.26亿元成交额领先。成交价格中位数350万元，高端房源集中在浦东和闵行。市场受春节影响处于传统低位，但价格优势预计将推动未来热度提升。报告还显示，法拍流程中一拍占比40.7%，二拍占57.6%，不同折扣率房源分布呈现区域差异。 【此内容为AI自动生成】