多家房企出售资产回笼资金，东方资产接手俊发昆明项目

• 时间2024-03-14
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• [摘要] 2024年上半年中国房地产行业呈现融资协调机制加速落地与资产出售回笼资金并行的特点。中央层面推动城市房地产融资协调机制建设，截至2月底全国276个城市已建立机制，筛选约6000个项目并审批超2000亿元贷款，通过"推送-反馈"和"资金使用监管"双闭环管理确保资金专用于项目建设。与此同时，房企并购市场持续低迷，2月仅发生10笔交易，总规模142.2亿元，其中地产开发类占比83.2%。出险房企如富力、旭辉、融创等通过出售境内外资产缓解债务压力，万科以7折价格出售上海七宝万科广场剩余股权，万达则持续处置多地万达广场。金融机构积极参与纾困，东方资产接手昆明俊发彩云城两宗地块，延续其"收购+代建"模式。整体来看，政策端着力疏通融资渠道，而市场端房企仍以资产变现为主要自救手段，行业整合与风险处置持续推进。 【此内容为AI自动生成】