南京房地产市场周报2024年第06周(2.05-2.11)

  • 时间2024-02-20
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  • [摘要] 2024年2月5日至2月11日,南京房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为30420元/平方米,环比下降12.2%,同比下降7.3%;成交面积1.15万平方米,环比下降74.1%,同比下降89.7%。同期住宅新增供应面积2.64万平方米,环比下降50%,新增套数160套,环比下降67.1%。在项目成交方面,君荟以1.53亿元成交金额和1.10万平方米成交面积位居双榜首位,主要分布在溧水、高淳等区域。土地市场方面,1月1日至2月11日全市累计推出土地规划建面220.78万平方米,成交157.41万平方米,楼面均价1479元/平方米,其中商办用地成交楼面均价2217元/平方米。政策层面,南京自2月1日起允许符合条件的法拍房买受人申请公积金贷款。整体来看,春节期间市场供需两端均呈现显著季节性回落态势。 【此内容为AI自动生成】

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南京房地产市场周报 2024年第06周(2.05-2.11) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 南京市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年2月5日-2月11日,南京市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为30420元/㎡,环比下降12.2%,同比下降7.3%;成交面积为1.15万㎡,环比下降74.1%,同比下降89.7%。 南京市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年2月5日-2月11日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积2.64万㎡,环比下降50%;2024年1月1日-2月11日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积23.55万㎡。2024年2月5日-2月11日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市160套,环比下降67.1%;2024年1月1日-2月11日,南京市商品住宅(不含保障性住房)新批上市2019套。 南京市写字楼供求价走势 2024年2月5日-2月11日,南京市写字楼成交均价为33566元/㎡,环比上涨17.9%,同比上涨1.3%,成交0.05万㎡。 南京市商业用房供求价走势 2024年2月5日-2月11日,南京市商业用房成交均价为55024元/㎡,环比上涨20.7%,同比上涨1.6%,成交0.36万㎡,新批上市4.19万㎡,市场供过于求。 2024年2月5日-2月11日南京市新房项目成交金额TOP10(亿元) 2024年2月5日-2月11日南京市新房项目成交面积TOP10(万㎡) 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市土地供求价走势 南京市土地出让金&溢价率走势 南京市2024年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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