2024年01月天津写字楼市场监测月报
- 时间2024-02-11
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[摘要] 2024年1月天津写字楼市场监测报告显示,天津市写字楼总存量达3310万平方米,其中甲级写字楼1178.4万平方米,乙级写字楼833.1万平方米。市场租金方面,天津市整体写字楼租金为2.22元/㎡·天,同比上升2.78%,但环比下降3.06%,其中甲级写字楼租金环比下降0.4%,乙级写字楼环比下降0.93%。售价方面,天津市写字楼整体售价为12573.55元/㎡,同比下降17.16%,环比下降3%。空置率为32.51%,同比下降1.19个百分点,环比下降0.25个百分点。租户行业分布以制造业为主,占40.3%,其次是科学研究和技术服务业占20.4%。人员规模方面,75.2%的企业规模小于50人。大宗租赁案例中,贝壳、小凯飞扬等企业在2023年第4季度有较大面积租赁。土地市场方面,滨海新区商业/办公用地成交楼面价最高达23415元/㎡。2023年天津市第三产业生产总值占全市62.7%,较2022年提高1.4个百分点。 【此内容为AI自动生成】
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2024年01月天津写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 天津市写字楼存量走势 2024年1月,天津市写字楼总存量达3310万平方米,其中甲级写字楼1178.4万平方米,乙级写字楼833.1万平方米。 天津市写字楼租金走势 2024年1月,天津市写字楼平均租金为2.22元/㎡·天,环比下跌3.06%。 天津市甲级写字楼租金走势 2024年1月,天津市甲级写字楼平均租金为2.47元/㎡·天,环比下跌0.4%。 天津市乙级写字楼租金走势 2024年1月,天津市乙级写字楼平均租金为2.13元/㎡·天,环比下跌0.93%。 天津市写字楼售价走势 2024年1月,天津市写字楼平均售价为12573.55元/㎡,环比下跌3.0%。 天津市写字楼空置率走势 2024年1月天津市写字楼市场指标分析 天津市行业分布全量分析 天津市人员规模全量分析 2023年2月-2024年1月天津市写字楼大宗租赁成交案例 2023年2月-2024年1月天津市大宗交易成交案例 天津市GDP与增速走势 天津市产业结构走势 天津市写字楼交易市场 2024年1月天津市写字楼销售排行(按成交套数) 天津市写字楼开发经营情况 天津市土地供求价走势 2023年2月-2024年1月天津市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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