长沙土地市场月报2023年12月

  • 时间2024-01-01
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  • [摘要] 2023年12月长沙土地市场呈现供需双降态势。全年各类用地推出规划建筑面积1088.99万㎡,同比下降37.83%;成交871.48万㎡,同比下降45.53%。其中住宅用地成交423.09万㎡,同比大幅下降60.75%,但楼面均价同比上涨44.32%至6572元/㎡。12月单月土地市场溢价率显著提升,各类用地平均溢价率达17.07%,较去年同期增长15.68个百分点,住宅用地溢价率更高达23.84%。区域表现分化明显,岳麓区以447万㎡的推出量居首,开福区楼面均价同比暴涨478%至13287元/㎡。企业拿地方面,先导集团以53.19亿元居金额榜首,浏阳城建以248.65万㎡位列面积第一。值得注意的是,中建信和地产以36.1%溢价率竞得开福区湘雅路地块,成为年度总价地王(275.8亿元),而岳麓区商业地块则以23405元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看,长沙土地市场在成交量收缩背景下呈现核心区域价值凸显、企业拿地策略分化的特征。 【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2023年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年1-12月长沙市土地市场推出情况 2023年1-12月长沙市土地市场成交情况 2021年1月-2023年12月长沙市各类用地推出与成交同比走势 2023年1-12月,长沙共推出各类用地规划建筑面积1088.99万㎡,同比下降37.83%;成交规划建筑面积871.48万㎡,同比下降45.53%。 2023年12月,长沙共推出各类用地规划建筑面积63.05万㎡,同比下降46%;成交规划建筑面积100.47万㎡,同比下降60.4%。 2021年1月-2023年12月长沙市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月,长沙成交楼面均价为3914元/㎡,同比上涨13.28%;平均溢价率为4.73%,较去年同期增长3.1个百分点;各类用地出让金达341.42亿元,同比下降38.25%。 2023年12月,长沙成交楼面均价为4960元/㎡,环比上涨30.09%,同比上涨45.85%;平均溢价率为17.07%,较去年同期增长15.68个百分点;各类用地出让金达50.13亿元,环比增长83.96%,同比下降41.89%。 2023年1-12月长沙市各区县各类用地供求情况 2021年1月-2023年12月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年1月-2023年12月长沙市住宅用地推出与成交同比走势 2023年1-12月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积677.61万㎡,同比下降40.03%;成交规划建筑面积423.09万㎡,同比下降60.75%。 2023年12月,长沙共推出住宅用地规划建筑面积37.74万㎡;成交规划建筑面积35.73万㎡,同比下降80.72%。 2021年1月-2023年12月长沙市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月长沙市各区县住宅用地供求情况 2021年1月-2023年12月长沙市商办用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月长沙市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月长沙市各区县商办用地供求情况 2023年1-12月长沙市各类用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月长沙市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月长沙市住宅用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月长沙市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2023年1-12月长沙市商办用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月长沙市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2023年长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2023年长沙市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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