昆明土地市场月报2023年12月

  • 时间2024-01-01
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  • [摘要] 2023年12月昆明土地市场报告显示,全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-12月各类用地累计推出规划建筑面积719.25万㎡,同比下降13.37%;成交561.07万㎡,同比下降19.67%。其中住宅用地推出240.96万㎡(同比降10.17%),成交179.94万㎡(同比降11.19%),成交楼面均价2907元/㎡(同比上涨38.6%);商办用地成交楼面均价1243元/㎡(同比下跌51.34%)。12月单月土地成交楼面均价1372元/㎡,环比上涨53.37%,但同比下降9.9%。区域表现分化明显,官渡区以226万㎡成交面积居首,西山区楼面均价同比涨幅达297%。企业拿地方面,昆明市公共租赁以21.21亿元拿地金额位列榜首,万科和邦泰集团分别占据拿地面积前三位。值得注意的是,零售商业用地KCPL2016-10-A3地块以20342元/㎡成为单价地王,而昆明市官渡区六甲街道办事处住宅地块以3.53亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持在较低水平,住宅和商办用地平均溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

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昆明土地市场月报 2023年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年1-12月昆明市土地市场推出情况 2023年1-12月昆明市土地市场成交情况 2021年1月-2023年12月昆明市各类用地推出与成交同比走势 2023年1-12月,昆明共推出各类用地规划建筑面积719.25万㎡,同比下降13.37%;成交规划建筑面积561.07万㎡,同比下降19.67%。 2023年12月,昆明共推出各类用地规划建筑面积56.94万㎡,同比下降59.3%;成交规划建筑面积98.14万㎡,同比增长3.49%。 2021年1月-2023年12月昆明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月,昆明成交楼面均价为1315元/㎡,同比上涨22.48%;平均溢价率为0.37%;各类用地出让金达74.26亿元,同比下降2.02%。 2023年12月,昆明成交楼面均价为1372元/㎡,环比上涨53.37%,同比下跌9.9%;平均溢价率为2.04%;各类用地出让金达13.47亿元,环比增长128.21%,同比下降6.75%。 2023年1-12月昆明市各区县各类用地供求情况 2021年1月-2023年12月昆明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年1月-2023年12月昆明市住宅用地推出与成交同比走势 2023年1-12月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积240.96万㎡,同比下降10.17%;成交规划建筑面积179.94万㎡,同比下降11.19%。 2023年12月,昆明共推出住宅用地规划建筑面积48.28万㎡,同比增长6.94%;成交规划建筑面积61.31万㎡,同比增长112.27%。 2021年1月-2023年12月昆明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月昆明市各区县住宅用地供求情况 2021年1月-2023年12月昆明市商办用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月昆明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月昆明市各区县商办用地供求情况 2023年1-12月昆明市各类用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月昆明市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月昆明市住宅用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月昆明市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2023年1-12月昆明市商办用地成交排行(按成交总价) 2023年1-12月昆明市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2023年昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2023年昆明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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