《海外城市房价解读-伦敦篇(2017年)》
        
  • 时间2018-10-15
  • 页数10页
  • 下载1148
  • 浏览8401
  • [摘要] 下半年成交量继续下降,价格波动下调。2017年下半年伦敦住宅累计成交47632套,同比下降5.4%。根据Nationwide公布的数据,2017年四季度伦敦住宅销售均价为47.1万英镑/套,环比下跌0.2%,同比下跌0.5%,跌幅较三季度收窄0.1个百分点。Nationwide房价指数显示,2017年四季度伦敦房屋价格指数为705.3点,环比上涨0.4%,同比下跌0.4%,跌幅较上月收窄0.2个百分点。 从不同物业来看,2017年12月伦敦独栋别墅价格为90.6万英镑/套,环比上涨1.1%,同比上涨2.1%,涨幅较11月扩大1个百分点;双拼别墅销售均价为57.6万英镑/套,环比上涨0.2%,同比上涨2.4%,涨幅较11月扩大0.2个百分点;公寓销售均价为42.1万英镑/套,环比上涨0.2%,同比上涨0.3%,涨幅与11月持平。 预计未来伦敦楼市将保持稳定增长。随着英国“脱欧”和英镑下跌,英国对移民的吸引力大幅减弱,使得购房需求减少,而作为最大移民城市的伦敦更是首当其冲。但伦敦由于其舒适环境、安全保障等自身魅力,在全世界投资者眼中的地位依然稳固,房价虽有所下跌,但跌幅较小。目前伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面,此次出现回落,有助于缓解当地居民的购房压力。随着英国脱欧尘埃落定,政治经济基本面稳定,加上限购预期,预计未来,伦敦房价将步入上升通道。
付费报告

付费可预览下载

12

原价15元

立即支付

购买后可以继续阅读