《2016年深圳房地产市场发展研究报告》

• 时间2016-03-03
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• [摘要] 2015年深圳房地产市场热势高涨，供需两旺。价格方面：2015年，商品房整体市场均价上涨37.3%，其中住宅市场均价涨幅最大，同比上涨39.4%，商业用房及办公楼均价均上涨幅度几乎相同，分别同比上涨21.6%、21.2%。需求方面：住宅销售面积同比增加57.5%，写字楼和商业用房销售面积同比分别增加144.0%和下降15.9%。供应方面：2015年住宅、办公楼和商业用房新批上市面积较2014年分别上涨21.9%、92.6%和31.9%。供求对比来看：住宅市场明显供过于求；写字楼供过于求现象明显，库存仍在较高水平；商业用房库存面积上涨，竣销比值小幅回落，比值趋平稳。二手房市场：二手房成交量大幅回升，价格指数全年持续攀升。