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北京商办市场监测月报2026年08月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年9月-2026年8月北京市办公交易市场

2026年8月，北京市办公成交价格为20681元/㎡；成交面积为1.72万㎡，同比上涨104.92%，环比下跌51.43%；批准上市面积为1.16万㎡，同比下跌84.2%。

2026年8月北京市办公成交排行（按成交面积）

2025年9月-2026年8月北京市商业交易市场

2026年8月，北京市商业成交价格为17437元/㎡；成交面积为7.95万㎡，同比上涨84.74%，环比上涨311.38%；批准上市面积为0.67万㎡，同比下跌89.3%，环比上涨62.81%。

2026年8月北京市商业成交排行（按成交面积）

2025年9月-2026年8月北京二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年8月，北京二手办公存量挂牌套数为62套，较上期增加5套；。

2025年9月-2026年8月北京二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年9月-2026年8月北京二手商业挂牌量及售价走势

2025年9月-2026年8月北京二手商业成交量及挂牌均价走势

北京市写字楼租赁市场运行情况

北京市写字楼总建筑面积走势

北京市写字楼租金走势

北京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年9月-2026年8月北京市写字楼大宗租赁成交案例

2025年9月-2026年8月北京市写字楼大宗交易成交案例

2025年9月-2026年8月北京市商办用地供求价走势

2026年8月北京市成交地块排行（按成交楼面价）

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