苏州商办市场监测季报2026年第二季度

  • 时间2026-08-07
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  • [摘要] 根据报告,2026年第二季度苏州商办市场整体呈现调整态势。新房办公成交面积同比环比均大幅下跌超90%,全市写字楼平均租金环比下跌2.86%至60.04元/㎡·月,甲级写字楼空置率微升至17.13%。大宗交易方面成交10宗总价4.73亿元,同比增长60.34%,工业物业最受青睐。商办用地成交规划建面同比下跌59.6%,楼面均价1844元/㎡。宏观经济方面,2026年上半年苏州GDP同比增长5.6%,第三产业增加值增长4.4%。 【此内容为AI自动生成】

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2024年第三季度-2026年第二季度苏州市办公交易市场

2026年第二季度,苏州市办公成交价格为9783元/㎡;成交面积为0.55万㎡,同比下跌92.55%,环比下跌91.5%;批准上市面积为3.68万㎡,同比下跌62.57%,环比上涨213.72%。

2026年第二季度苏州市各区县办公交易市场

2026年第二季度,高新区(虎丘区)办公成交均价最高,为14190元/㎡;相城区办公成交最多,为0.19万㎡;吴中区办公批准上市最多,为2.79万㎡。

2026年第二季度苏州市办公成交排行(按成交面积)

2024年第三季度-2026年第二季度苏州市商业交易市场

2026年第二季度,苏州市商业成交价格为16475元/㎡;成交面积为3.27万㎡,同比下跌79.42%,环比下跌73.7%;批准上市面积为15.15万㎡,同比上涨33.34%,环比上涨0.79%。

2026年第二季度苏州市各区县商业交易市场

2026年第二季度,相城区商业成交均价最高,为27007元/㎡;吴江区商业成交最多,为1.28万㎡;吴中区商业批准上市最多,为9.39万㎡。

2026年第二季度苏州市商业成交排行(按成交面积)

苏州市写字楼租赁市场运行情况

苏州市写字楼总建筑面积走势

2026年第二季度苏州市各商务区写字楼总建筑面积分布

苏州市写字楼租金走势

2026年第二季度苏州市各商务区写字楼平均租金及环比变化

苏州市甲级写字楼空置率与净吸纳量走势

2025年第三季度-2026年第二季度苏州市写字楼大宗租赁成交案例

2026年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行

2024年第三季度-2026年第二季度苏州市大宗交易成交总价走势

2026年第二季度苏州市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2026年第二季度苏州市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2025年第三季度-2026年第二季度苏州市写字楼大宗交易成交案例

2024年三季度-2026年二季度苏州市商办用地供求价走势

2026年第二季度苏州市各区县商办用地土地成交量地图

2026年第二季度苏州市成交地块排行(按成交楼面价)

2026年第二季度苏州市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2026年第二季度苏州市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

苏州市GDP增速走势

2025年40个重点城市GDP

苏州市第三产业增加值增速走势

2025年40个重点城市第三产业增加值排行

苏州市CPI走势

2025年40个重点城市CPI排行

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