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济南房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12832元/㎡；成交面积为7.59万㎡。

2024-2026年济南市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年27周(6月29日-7月5日)，济南市商品住宅成交均价为14338.15元/㎡，环比增长1.53%，同比增长10.85%；成交面积为9.42万㎡，环比增长6.52%，同比下降5.19%。

2026年7月6日-7月12日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、济阳区、章丘区，成交面积分别为1.28万㎡、1.17万㎡、0.92万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.21万㎡；2026年1月1日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积100.33万㎡。2026年7月6日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市102套；2026年1月1日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7448套。

2026年7月6日-7月12日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月6日-7月12日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在槐荫区、市中区、天桥区，供应面积分别为1.21万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

济南市写字楼供求价走势

济南市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-7月)政策法规

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