南京住房租赁市场监测月报 2026年04月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2025年5月-2026年4月南京集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2026年4月，南京集中式公寓房源总量为56793套，环比下跌2.10% ； 集中式公寓平均租金为88.22元/㎡·月，环比下跌2.77%。

2025年5月-2026年4月南京集中式公寓出租率走势

2026年4月，南京集中式公寓出租率为94.16%，环比持平。

2025年5月-2026年4月南京分散式公寓挂牌量价走势

2026年4月，南京分散式公寓挂牌房源量为8127套，环比下跌2.34% ；分散式公寓平均租金为93.46元/㎡·月，环比上涨1.32%。

2026年4月南京各区县租赁市场挂牌量价

2026年4月，南京各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为江宁区、浦口区、栖霞区，租金最高的区县为秦淮区；分散式公寓规模区县TOP3为江宁区、浦口区、栖霞区，租金最高的区县为建邺区。

2025年5月-2026年4月南京租赁租金价格及环比涨跌

2026年4月，南京住宅租赁平均租金价格为36.00元/㎡·月，环比下跌0.30%。

2021年-2026年1-5月南京成交租赁用地面价走势

2025年5月-2026年4月50城租赁价格及环比涨跌走势

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