大连商办市场监测季报2026年第一季度

  • 时间2026-05-08
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  • [摘要] 2026年第一季度大连商办市场呈现以下特征:写字楼市场总建筑面积达1374.17万㎡,其中甲级占比628.49万㎡,亿达软景中心以9790元/㎡均价成为办公成交榜首。商业市场成交均价13960元/㎡,但成交面积同比下跌42.75%,中海十里观澜以17485.05万元成交额居商业项目首位。商办用地成交规划建面同比激增388.6%至22.63万㎡,高新园区以11.74万㎡成为供地主力,昊安地产以3702元/㎡楼面价拿地金额最高。大宗交易方面,旅顺口区商业法拍成交单价3613元/㎡。宏观经济中大连GDP达10002.1亿元,第三产业增加值5804.2亿元,CPI同比上涨1.2%。整体市场呈现商办用地活跃但商业销售承压的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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2024年第二季度-2026年第一季度大连市办公交易市场

2026年第一季度,大连市办公成交价格为9790元/㎡;成交面积为0.01万㎡,同比下跌98.65%,环比下跌94.76%;批准上市面积为0.51万㎡。

2026年第一季度大连市各区县办公交易市场

2026年第一季度,高新园区办公成交均价最高,为9790元/㎡;高新园区办公成交最多,为0.01万㎡;中山区办公批准上市最多,为0.51万㎡。

2026年第一季度大连市办公成交排行(按成交面积)

2024年第二季度-2026年第一季度大连市商业交易市场

2026年第一季度,大连市商业成交价格为13960元/㎡;成交面积为5.27万㎡,同比下跌42.75%,环比下跌36.26%;批准上市面积为0.94万㎡,同比下跌63.25%,环比下跌87.9%。

2026年第一季度大连市各区县商业交易市场

2026年第一季度,沙河口区商业成交均价最高,为32333元/㎡;中山区商业成交最多,为3.20万㎡;中山区商业批准上市最多,为0.84万㎡。

2026年第一季度大连市商业成交排行(按成交面积)

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2026年第一季度大连市各商务区写字楼总建筑面积分布

2025年第二季度-2026年第一季度大连市写字楼大宗租赁成交案例

2026年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行

2024年第二季度-2026年第一季度大连市大宗交易成交总价走势

2025年第二季度-2026年第一季度大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年二季度-2026年一季度大连市商办用地供求价走势

2026年第一季度大连市各区县商办用地土地成交量地图

2026年第一季度大连市成交地块排行(按成交楼面价)

2026年第一季度大连市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2026年第一季度大连市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

大连市GDP增速走势

2025年40个重点城市GDP

大连市第三产业增加值增速走势

2025年40个重点城市第三产业增加值排行

大连市CPI走势

2025年40个重点城市CPI排行

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