包头土地市场月报2026年04月
- 时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月包头市土地市场呈现以下特点: 1. **土地供求**:各类用地成交32宗,同比持平;规划建筑面积87.24万㎡,同比下降31.6%;楼面均价524元/㎡,同比上涨80.1%。工业用地成交占比最高(24宗),但面积同比下滑56.2%。 2. **住宅用地**:仅成交1宗(昆都仑区),面积4.75万㎡,楼面价2405元/㎡,无溢价,由内蒙古昆鹿鹿兴房地产开发有限公司竞得,贡献出让金1.14亿元(占总额24.9%)。 3. **区域表现**:昆都仑区楼面价最高(741元/㎡,同比+82%),石拐区成交量最大(13宗);东河区楼面价涨幅显著(656元/㎡,同比+225%)。 4. **企业拿地**:包头市昆建城市发展有限公司以1.14亿元拿地金额居首,茂晟产投以4.99万㎡拿地面积领先,但楼面价仅192元/㎡。 整体来看,市场呈现量缩价涨趋势,工业用地主导成交,住宅用地稀缺且集中于头部房企。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-4月包头市土地市场推出情况
2026年1-4月包头市土地市场成交情况
2023年5月-2026年4月包头市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,包头共推出各类用地规划建筑面积93.67万㎡,同比下降31.42%;包头成交规划建筑面积87.24万㎡,同比下降31.62%。
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2023年5月-2026年4月包头市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月,包头成交楼面均价为524元/㎡,同比上涨80.07%;平均溢价率为0.14%,较去年同期下降0.62个百分点;各类用地出让金达4.57亿元,同比增长23.14%。
2026年1-4月包头市各区县各类用地供求情况
2023年5月-2026年4月包头市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年5月-2026年4月包头市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-4月,包头成交规划建筑面积4.75万㎡,同比增长32.2%。
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2023年5月-2026年4月包头市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月包头市各区县住宅用地供求情况
2023年5月-2026年4月包头市商办用地推出与成交同比走势
2023年5月-2026年4月包头市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-4月包头市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月包头市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月包头市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-4月包头市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-4月)包头市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-4月)包头市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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