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昆明房地产市场周报 2026年第18周（4.27-5.03） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年4月27日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12572元/㎡；成交面积为6.25万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年18周(4月27日-5月3日)，昆明市商品住宅成交均价为12571.88元/㎡，环比增长3.4%，同比下降6.38%；成交面积为4.45万㎡，环比增长12.27%，同比下降28.41%。

2026年4月27日-5月3日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年4月27日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在西山区、官渡区、呈贡区，成交面积分别为1.72万㎡、1.70万㎡、1.14万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年4月27日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.54万㎡；2026年1月1日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积28.05万㎡。2026年4月27日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市703套；2026年1月1日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2349套。

2026年4月27日-5月3日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年4月27日-5月3日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在官渡区、五华区、盘龙区，供应面积分别为2.28万㎡、2.12万㎡、1.55万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年4月27日-5月3日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月27日-5月3日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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