唐山法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月唐山法拍市场整体呈现供应减少但成交活跃的态势。新增上拍42套,同比下跌4.55%;成交20套,同比上涨53.85%,清仓率23.53%。住宅类法拍房占比达95%,其中路北区、乐亭县、迁西县成交套数居前。1-4月累计成交金额1.64亿元,曹妃甸区以0.79亿元领跑各区县。住宅市场方面,1-4月成交金额0.35亿元,路北区表现突出,乐亭县成交14套为最多。成交结构显示50万元以下低价段占比47.37%,500㎡以上大户型成交占比100%。市场关注度方面,住宅法拍平均报名人数1.95人,乐亭县某项目吸引7人竞拍58轮。重点项目如宏扬香木林以600万元成交,折价率85%。整体来看,市场呈现区域分化,低价段和大户型更受关注。 【此内容为AI自动生成】

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唐山法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月唐山法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月唐山法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,唐山各业态法拍成交均价为11337元/㎡,同比上涨151.71%。

2026年1-4月唐山各业态法拍交易对比

2026年4月唐山各业态法拍交易对比

2026年4月,唐山法拍市场在20件成交拍品中,住宅类法拍房成交19件,占总成交95.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交9件,占比45.00%;二拍成交5件,占比25.00%;变卖及重拍成交6件,占比30.00%。

2026年1-4月唐山各区县法拍交易情况

2026年1-4月唐山各区县法拍出清情况

2026年1-4月唐山各区县法拍房成交情况

2026年1-4月唐山各区县法拍市场交易情况

2026年4月唐山法拍住宅成交面积段对比

2026年4月唐山法拍住宅成交总价段对比

2026年4月唐山法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月唐山市场关注度

坐落于唐山市高新区宏扬花园206栋法拍项目基本信息

宏扬香木林项目实景图

河北省唐山市唐山国际旅游岛海清境6楼法拍项目基本信息

项目实景图

河北省唐山市路南区双杰里湖滨花园305楼1门2604号房产法拍项目基本信息

仁恒梦公园项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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