衡水法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月衡水法拍市场整体呈现供应收缩、成交分化的特点。各业态法拍房新增上拍14套,同比下跌53.33%;成交15套,同比上涨7.14%,清仓率42.86%,总成交金额0.09亿元同比下跌74.24%。住宅类法拍房表现突出,成交占比达60%,其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流。区域方面,桃城区以0.74亿元成交金额居首,但武强县以100%清仓率成为最高效区域。典型案例显示,饶阳县明月江南小区法拍房以105%溢价成交,反映局部市场热度。整体来看,法拍市场呈现"量升价跌"态势,二拍成交占比高达86.67%,折价交易成为主流。 【此内容为AI自动生成】

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衡水法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月衡水法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月衡水法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,衡水各业态法拍成交均价为3112元/㎡,同比上涨171.79%。

2026年1-4月衡水各业态法拍交易对比

2026年4月衡水各业态法拍交易对比

2026年4月,衡水法拍市场在15件成交拍品中,住宅类法拍房成交9件,占总成交60.00%;商业法拍房源成交6件,占总成交40.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比13.33%;二拍成交13件,占比86.67%。

2026年1-4月衡水各区县法拍交易情况

2026年1-4月衡水各区县法拍出清情况

2026年1-4月衡水各区县法拍房成交情况

2026年1-4月衡水各区县法拍市场交易情况

2026年4月衡水法拍住宅成交面积段对比

2026年4月衡水法拍住宅成交总价段对比

2026年4月衡水法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月衡水市场关注度

饶阳县中心北大街6号明月江南小区23-2-702室房产法拍项目基本信息

绿城·明月江南项目实景图

位于衡水市桃城区中华南大街1588号恒大绿洲12#楼1单元19层1904室房产一处。法拍项目基本信息

交通局生活区(中华南大街)项目实景图

枣强县盛世华府小区13-4-602房产法拍项目基本信息

盛世华府项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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