济宁法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势,新增上拍83套同比下跌34.65%,成交22套同比上涨15.79%,清仓率10.68%。住宅类法拍房占比最高达68.18%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,金乡县以0.73亿元成交额居首,鱼台县以33.33%清仓率领先。1-4月累计成交1.78亿元,住宅成交0.43亿元,任城区以0.15亿元领跑住宅市场。典型案例显示二拍占比59.09%,成交折价率普遍在75%-95%之间,但泗水县盛世名门等项目出现批量流拍现象。市场关注度方面,住宅平均报名2.36人,太白湖新区项目吸引9人报名。 【此内容为AI自动生成】

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济宁法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月济宁法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月济宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,济宁各业态法拍成交均价为2887元/㎡,同比上涨142.81%。

2026年1-4月济宁各业态法拍交易对比

2026年4月济宁各业态法拍交易对比

2026年4月,济宁法拍市场在22件成交拍品中,住宅类法拍房成交15件,占总成交68.18%;商业法拍房源成交6件,占总成交27.27%;同时,各拍次成交占比一拍成交8件,占比36.36%;二拍成交13件,占比59.09%;变卖及重拍成交1件,占比4.55%。

2026年1-4月济宁各区县法拍交易情况

2026年1-4月济宁各区县法拍出清情况

2026年1-4月济宁各区县法拍房成交情况

2026年1-4月济宁各区县法拍市场交易情况

2026年4月济宁法拍住宅成交面积段对比

2026年4月济宁法拍住宅成交总价段对比

2026年4月济宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月济宁市场关注度

山东省济宁市任城区警韵之家居住小区A2号楼01单元9-10层01-901号房产及车位法拍项目基本信息

警韵之家项目实景图

邹城市欧兰路99号爱家豪庭6-1-1002号住宅房地产法拍项目基本信息

爱家豪庭项目实景图

龙城水景苑5号楼2单元501号法拍项目基本信息

济宁龙城水景苑项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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