九江法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月九江法拍市场呈现供需分化态势,新增上拍量同比大幅增长95.35%至168套,但成交量和清仓率同比下滑,分别下跌3.7%和7.76%,整体成交金额微增5.24%至0.37亿元。住宅与商业法拍平分秋色,各占46.15%成交份额,其中120-160㎡住宅和50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上,濂溪区以0.75亿元成交额居首,而修水县以37.29%的清仓率成为去化最佳区域。典型案例显示核心地段资产溢价明显,如中体奥城国际项目经59轮竞价以114%折价率成交,反映局部市场热度。但整体法拍市场仍面临流拍率高、折价普遍的问题,需关注后续政策与市场动态对资产处置效率的影响。 【此内容为AI自动生成】

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九江法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月九江法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月九江法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,九江各业态法拍成交均价为1457元/㎡,同比上涨223.06%。

2026年1-4月九江各业态法拍交易对比

2026年4月九江各业态法拍交易对比

2026年4月,九江法拍市场在26件成交拍品中,住宅类法拍房成交12件,占总成交46.15%;商业法拍房源成交12件,占总成交46.15%;同时,各拍次成交占比一拍成交14件,占比53.85%;二拍成交10件,占比38.46%;变卖及重拍成交2件,占比7.69%。

2026年1-4月九江各区县法拍交易情况

2026年1-4月九江各区县法拍出清情况

2026年1-4月九江各区县法拍房成交情况

2026年1-4月九江各区县法拍市场交易情况

2026年4月九江法拍住宅成交面积段对比

2026年4月九江法拍住宅成交总价段对比

2026年4月九江法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月九江市场关注度

九江市青年南路与德化路交汇处中体奥城国际20栋一单元102室法拍项目基本信息

中体·奥城国际项目实景图

浔南大道218号浔南悦都5栋二单元508法拍项目基本信息

浔南悦都项目实景图

瑞昌市瀼溪西路南侧房产【瑞房权湓城字第051609号】法拍项目基本信息

项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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