赣州法拍市场监测月报2026年04月
- 时间2026-05-06
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[摘要] 2026年4月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品152套,同比下跌53.09%,但成交138套,同比上涨86.49%,清仓率21.33%,总成交金额0.98亿元,同比上涨85.40%。住宅类法拍房表现突出,占总成交71.01%,商业法拍占21.01%。从区域看,章贡区成交金额最高达1.05亿元,寻乌县清仓率52.38%居首。住宅市场中,120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。瑞金市以44套成交居区域榜首,清仓率达69.84%。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.2人,南康区某项目吸引15人报名。重点项目显示二拍成交占比63.04%,但部分房源流拍或中止。整体来看,法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点,成交折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】
2025年5月-2026年4月赣州法拍市场交易走势
2025年5月-2026年4月赣州法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年4月,赣州各业态法拍成交均价为1942元/㎡,同比下跌58.22%。
2026年1-4月赣州各业态法拍交易对比
2026年4月赣州各业态法拍交易对比
2026年4月,赣州法拍市场在138件成交拍品中,住宅类法拍房成交98件,占总成交71.01%;商业法拍房源成交29件,占总成交21.01%;同时,各拍次成交占比一拍成交25件,占比18.12%;二拍成交87件,占比63.04%;变卖及重拍成交26件,占比18.84%。
2026年1-4月赣州各区县法拍交易情况
2026年1-4月赣州各区县法拍出清情况
2026年1-4月赣州各区县法拍房成交情况
2026年1-4月赣州各区县法拍市场交易情况
2026年4月赣州法拍住宅成交面积段对比
2026年4月赣州法拍住宅成交总价段对比
2026年4月赣州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-4月赣州市场关注度
赣州经济技术开发区致远路2号香江半岛19号楼102室法拍项目基本信息
致富路73号小区项目实景图上犹县东山镇水南大道房产一栋法拍项目基本信息
项目实景图宁都县梅江镇宁都大道9号奥园广场B18幢103A号1-4层住宅法拍项目基本信息
宁都碧桂园项目实景图2026年4月部分法拍住宅房源成交情况
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