赣州法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月赣州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品152套,同比下跌53.09%,但成交138套,同比上涨86.49%,清仓率21.33%,总成交金额0.98亿元,同比上涨85.40%。住宅类法拍房表现突出,占总成交71.01%,商业法拍占21.01%。从区域看,章贡区成交金额最高达1.05亿元,寻乌县清仓率52.38%居首。住宅市场中,120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交占比最高。瑞金市以44套成交居区域榜首,清仓率达69.84%。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.2人,南康区某项目吸引15人报名。重点项目显示二拍成交占比63.04%,但部分房源流拍或中止。整体来看,法拍市场呈现区域分化、住宅主导的特点,成交折价率普遍在60%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

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赣州法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月赣州法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月赣州法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,赣州各业态法拍成交均价为1942元/㎡,同比下跌58.22%。

2026年1-4月赣州各业态法拍交易对比

2026年4月赣州各业态法拍交易对比

2026年4月,赣州法拍市场在138件成交拍品中,住宅类法拍房成交98件,占总成交71.01%;商业法拍房源成交29件,占总成交21.01%;同时,各拍次成交占比一拍成交25件,占比18.12%;二拍成交87件,占比63.04%;变卖及重拍成交26件,占比18.84%。

2026年1-4月赣州各区县法拍交易情况

2026年1-4月赣州各区县法拍出清情况

2026年1-4月赣州各区县法拍房成交情况

2026年1-4月赣州各区县法拍市场交易情况

2026年4月赣州法拍住宅成交面积段对比

2026年4月赣州法拍住宅成交总价段对比

2026年4月赣州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月赣州市场关注度

赣州经济技术开发区致远路2号香江半岛19号楼102室法拍项目基本信息

致富路73号小区项目实景图

上犹县东山镇水南大道房产一栋法拍项目基本信息

项目实景图

宁都县梅江镇宁都大道9号奥园广场B18幢103A号1-4层住宅法拍项目基本信息

宁都碧桂园项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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