梅州房地产市场、梅州房地产市场报告、梅州房地产政策、梅州房地产市场供需关系、梅州房地产市场价格、梅州房地产市场风险、梅州房地产市场调研、梅州房地产市场分析、梅州房地产市场发展、梅州房地产市场监管、梅州房地产市场竞争、梅州房地产市场新闻、梅州房地产市场动态、梅州房地产市场行情、梅州房地产市场交易、梅州房地产市场供应量、梅州房地产市场需求量、梅州房地产市场租赁、梅州房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

梅州房地产市场月报 2026年04月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月梅州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，房屋施工面积为1395.09万㎡，同比下降16.31%；全国房屋竣工60348.13万㎡，同比下降18.16%。

2025年12月，房屋竣工20.92万㎡，同比增长19.68%。

2020年12月-2025年12月梅州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，梅州商品房销售面积为113.0万㎡，同比下降15.2%；梅州商品房销售额为58.8亿元，同比下降16.9%。

2025年12月，梅州商品房销售面积为11.2万㎡，同比下降34.1%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2026年1-4月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-4月,梅江区、蕉岭县、兴宁市等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有五华县、兴宁市、蕉岭县等，同比分别上涨19.8%、13.4%、6.9%；成交均价同比下跌的区域有梅县区、梅江区、大埔县等，同比分别下跌9.7%、5.9%、0.7%。

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势

2026年1-4月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为27.8万㎡，同比下降18.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2098套，同比下降17.8%。

2023-2026年04月梅州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年04月，梅州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为8.33万㎡，同比增长23.07%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为632套，同比增长27.16%。

2026年1-4月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-4月,梅县区、兴宁市、五华县等区域为梅州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交15.94万㎡，占城市成交面积的57.4%。其中，成交面积同比增长的区域有梅县区等，同比分别增长10.2%；成交面积同比下降的区域有丰顺县、兴宁市、梅江区等，同比分别下降39.0%、38.0%、30.5%。

梅州新房成交面积段对比

梅州新房成交总价段对比

梅州新房成交单价段对比

梅州新房成交户型对比

2026年4月梅州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年梅州商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月梅州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-4月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年5月-2026年4月梅州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年5月-2026年4月梅州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-4月梅州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年5月-2026年4月梅州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年4月梅州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-4月)梅州企业成交金额排行榜

2026年(1-4月)梅州企业成交面积排行榜

2026年(1-4月)梅州市企业权益成交金额排行

2026年(1-4月)梅州市企业权益成交面积排行

2026年4月梅州企业成交金额排行榜

2026年4月梅州企业成交面积排行榜

2026年4月梅州市企业权益成交金额排行

2026年4月梅州市企业权益成交面积排行

2026年(1-4月)梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-4月)梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年4月梅州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年4月梅州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

客天下幸福湾项目沙盘图

客天下幸福湾项目基本信息

2025年4月-2026年4月客天下幸福湾成交量价走势

客天下幸福湾分户型成交情况

新世界传奇(公寓)项目沙盘图

新世界传奇(公寓)项目基本信息

2025年4月-2026年4月新世界传奇(公寓)成交量价走势

新世界传奇(公寓)分户型成交情况

锦绣首府项目沙盘图

锦绣首府项目基本信息

2025年4月-2026年4月锦绣首府成交量价走势

锦绣首府分户型成交情况

2024年5月-2026年4月梅州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市商业1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月梅州市商业月度成交面积走势

2026年1-4月梅州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市商业1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月梅州市商业新批上市面积走势

2026年1-4月梅州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月梅州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年5月-2026年4月梅州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年梅州市写字楼1-4月成交量及同比走势

2023-2026年04月梅州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-4月梅州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年梅州市写字楼1-4月供应量及同比走势

2023-2026年04月梅州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-4月梅州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-4月梅州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-4月梅州土地市场推出情况

2026年1-4月梅州土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月梅州市各类用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月梅州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月梅州各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月梅州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月梅州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月梅州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月梅州各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月梅州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月梅州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月梅州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月梅州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月梅州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月梅州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)梅州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS