佛山土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月佛山土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价519元/㎡同比下跌9%，出让金36.09亿元同比下降25.4%。住宅用地供需双降，成交建面27.59万㎡同比降6.3%，楼面价3482元/㎡跌幅达44.5%；商办用地成交建面17.55万㎡同比降35.8%，但楼面价1360元/㎡微涨1.3%。区域表现分化，南海区以593元/㎡楼面价领跑，顺德区成交宗数最多但楼面价同比下跌41%。重点地块方面，顺德区乐从镇宅地以7000元/㎡成为单价地王，总价地王同样由该地块以7.13亿元成交额摘得。企业拿地排行榜显示顺控城投以9.24亿元权益金额位居榜首。市场整体溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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佛山土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月佛山市土地市场推出情况

2026年1-4月佛山市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月佛山市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，佛山共推出各类用地规划建筑面积706.22万㎡，同比下降19.58%；佛山成交规划建筑面积695.86万㎡，同比下降18.1%。

。

2023年5月-2026年4月佛山市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,佛山成交楼面均价为519元/㎡，同比下跌8.95%；平均溢价率为0%，较去年同期下降0.88个百分点；各类用地出让金达36.09亿元，同比下降25.42%。

2026年1-4月佛山市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月佛山市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月佛山市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，佛山共推出住宅用地规划建筑面积33.23万㎡，同比下降67%；佛山成交规划建筑面积27.59万㎡，同比下降6.28%。

。

2023年5月-2026年4月佛山市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月佛山市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月佛山市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月佛山市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月佛山市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月佛山市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月佛山市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月佛山市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月佛山市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月佛山市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月佛山市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)佛山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)佛山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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