长沙土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年1-4月长沙土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价2316元/㎡，同比下跌31.1%，出让金43.63亿元同比下降7.2%。住宅用地成交42.51万㎡同比下降40.6%，但楼面价7003元/㎡同比上涨21.7%，其中开福区黄兴北路地块以11010元/㎡成为单价标杆。商办用地成交8.02万㎡同比锐减70.9%，望城区商办地块楼面价达14640元/㎡。工业用地表现亮眼，成交127.14万㎡同比大增210.7%。中国金茂以20.27亿元权益拿地金额居企业榜首，其竞得的开福区地块同时包揽总价和单价地王。市场呈现核心区住宅地价坚挺与商办用地收缩并存的特征。【此内容为AI自动生成】

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长沙土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月长沙市土地市场推出情况

2026年1-4月长沙市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月长沙市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，长沙共推出各类用地规划建筑面积446.72万㎡，同比增长97.41%；长沙成交规划建筑面积188.37万㎡，同比增长34.58%。

。

2023年5月-2026年4月长沙市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,长沙成交楼面均价为2316元/㎡，同比下跌31.07%；平均溢价率为0.52%，较去年同期下降6.76个百分点；各类用地出让金达43.63亿元，同比下降7.23%。

2026年1-4月长沙市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月长沙市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月长沙市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，长沙共推出住宅用地规划建筑面积53.16万㎡，同比下降48.38%；长沙成交规划建筑面积42.51万㎡，同比下降40.55%。

。

2023年5月-2026年4月长沙市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月长沙市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月长沙市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月长沙市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月长沙市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月长沙市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月长沙市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月长沙市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月长沙市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月长沙市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月长沙市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)长沙市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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