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福州商办市场监测月报2026年03月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年4月-2026年3月福州市办公交易市场

2026年3月，福州市办公成交价格为8564元/㎡；成交面积为4.86万㎡，同比上涨427.12%，环比上涨488.63%；批准上市面积为0.93万㎡，环比下跌76.08%。

2026年3月福州市办公成交排行（按成交面积）

2025年4月-2026年3月福州市商业交易市场

2026年3月，福州市商业成交价格为17517元/㎡；成交面积为2.77万㎡，同比下跌1.71%，环比上涨106.64%；批准上市面积为4.22万㎡，同比上涨359.79%，环比上涨85.94%。

2026年3月福州市商业成交排行（按成交面积）

2025年4月-2026年3月福州二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年3月，福州二手办公存量挂牌套数为15套，较上期增加11套；。

福州市写字楼租赁市场运行情况

福州市写字楼总建筑面积走势

福州市写字楼租金走势

福州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年4月-2026年3月福州市写字楼大宗交易成交案例

2025年4月-2026年3月福州市商办用地供求价走势

2026年3月福州市成交地块排行（按成交楼面价）

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