湛江土地市场月报2026年03月
- 时间2026-04-08
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[摘要] 2026年3月湛江土地市场呈现分化态势,住宅用地推出面积同比增长153.1%至14.45万㎡,但楼面均价同比下降63.8%至1586元/㎡;商办用地成交楼面价同比暴涨911.8%至6202元/㎡,霞山区三宗商办用地溢价率高达48%。土地出让金总额1.34亿元同比下降79.6%,其中湛江市洪星房地产以7196元/㎡楼面价竞得霞山区商业地王,溢价率70%。工业用地成交保持平稳,而其他类型用地成交面积同比下滑86.1%。整体市场表现为商办用地热度攀升而住宅市场承压。 【此内容为AI自动生成】
2026年1-3月湛江市土地市场推出情况
2026年1-3月湛江市土地市场成交情况
2023年4月-2026年3月湛江市各类用地推出与成交同比走势
2026年1-3月,湛江共推出各类用地规划建筑面积37.84万㎡,同比增长198.54%;湛江成交规划建筑面积4.19万㎡,同比下降83.85%。
。
2023年4月-2026年3月湛江市各类用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-3月,湛江成交楼面均价为3204元/㎡,同比上涨26.44%;平均溢价率为39.66%,较去年同期增长22.74个百分点;各类用地出让金达1.34亿元,同比下降79.58%。
2026年1-3月湛江市各区县各类用地供求情况
2023年4月-2026年3月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率
2023年4月-2026年3月湛江市住宅用地推出与成交同比走势
2026年1-3月,湛江共推出住宅用地规划建筑面积14.45万㎡,同比增长153.1%;。
。
2023年4月-2026年3月湛江市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-3月湛江市各区县住宅用地供求情况
2023年4月-2026年3月湛江市商办用地推出与成交同比走势
2023年4月-2026年3月湛江市商办用地成交楼面均价及溢价率走势
2026年1-3月湛江市各区县商办用地供求情况
2026年1-3月湛江市各类用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月湛江市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月湛江市住宅用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月湛江市住宅用地成交排行(按成交楼面价)
2026年1-3月湛江市商办用地成交排行(按成交总价)
2026年1-3月湛江市商办用地成交排行(按成交楼面价)
2026年(1-3月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行
2026年(1-3月)湛江市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行
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