福州土地市场月报2026年03月

  • 时间2026-04-08
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  • [摘要] 2026年3月福州土地市场呈现分化态势。住宅用地成交3宗,规划建筑面积19.77万㎡,楼面均价达21804元/㎡,同比上涨171.2%,但溢价率为0%;商办用地成交6宗,规划建筑面积6.7万㎡,楼面均价5809元/㎡,同比下降27.7%,但溢价率升至34.6%。工业用地成交4宗,楼面均价947元/㎡,同比上涨124.4%。晋安区成为住宅用地主力区域,三宗地块由福州新榕筑业等国企以零溢价竞得,楼面价均超2.1万元/㎡。商办用地中鼓楼区地块溢价137.9%,楼面价27148元/㎡。企业拿地以本地国企为主,福州文旅以20.78亿元权益金额居首。 【此内容为AI自动生成】

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福州土地市场月报 2026年03月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月福州市土地市场推出情况

2026年1-3月福州市土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月福州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-3月,福州共推出各类用地规划建筑面积232.09万㎡,同比增长397.6%;福州成交规划建筑面积69.3万㎡,同比增长50.87%。

2023年4月-2026年3月福州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月,福州成交楼面均价为7339元/㎡,同比上涨55.45%;平均溢价率为2.01%,较去年同期增长0.75个百分点;各类用地出让金达50.86亿元,同比增长134.51%。

2026年1-3月福州市各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月福州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月福州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-3月,福州成交规划建筑面积19.77万㎡,同比增长11.3%。

2023年4月-2026年3月福州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月福州市各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月福州市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月福州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月福州市各区县商办用地供求情况

2026年1-3月福州市各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月福州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月福州市住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月福州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-3月福州市商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月福州市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-3月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)福州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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