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北京房地产市场周报 2026年第14周（3.30-4.05） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月30日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为59819元/㎡；成交面积为15.56万㎡。

2024-2026年北京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年13周(3月23日-3月29日)，北京市商品住宅成交均价为61469.58元/㎡，环比增长10.82%，同比下降16.55%；成交面积为8.17万㎡，环比增长43.39%，同比下降22.76%。

2026年3月30日-4月5日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月30日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在昌平区、通州区、丰台区，成交面积分别为4.19万㎡、2.70万㎡、1.58万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月30日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.64万㎡；2026年1月1日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积83.92万㎡。2026年3月30日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市202套；2026年1月1日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市6602套。

2026年3月30日-4月5日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月30日-4月5日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在大兴区、通州区、丰台区，供应面积分别为1.82万㎡、0.73万㎡、0.10万㎡。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2026年3月30日-4月5日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月30日-4月5日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-4月)政策法规

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