聊城房地产市场月报2026年03月

  • 时间2026-04-01
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  • [摘要] 2026年3月聊城房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,东昌府区为成交主力区域,新房成交均价为10821元/㎡,120-140㎡面积段和120-150万元总价段需求占比最高。1-3月商品住宅成交面积12.7万㎡,但库存去化周期达52.3个月,供应同比下降57.7%。土地市场住宅用地成交楼面价同比下跌22.7%,平均溢价率仅0.5%,其中东昌府区楼面价2557元/㎡。企业排名中,山东民生置业以3.84亿元成交金额居首,重点项目如民生·东昌壹號院成交均价12653元/㎡。商业和办公市场表现疲软,商业成交均价同比下跌25.7%,写字楼均价7011元/㎡。整体市场供需双降,库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

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聊城房地产市场月报 2026年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月聊城房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据,2025年1-12月,聊城房地产开发投资额为293.7亿元,同比下降16.56%。

2025年12月,聊城房地产开发投资额为6亿元,同比下降35.34%。

2026年1-3月聊城商品住宅(不含保障性住房)分区域成交均价情况

2026年1-3月,东昌府区等区域为聊城商品住宅(不含保障性住房)成交均价最高区域。

2020年-2026年聊城商品住宅(不含保障性住房)1-3月成交量及同比走势

2026年1-3月,聊城商品住宅(不含保障性住房)成交面积为12.7万㎡商品住宅(不含保障性住房)成交套数为922套。

2023-2026年03月聊城商品住宅(不含保障性住房)月度成交面积走势

2026年03月,聊城商品住宅(不含保障性住房)成交面积为5.14万㎡;商品住宅(不含保障性住房)成交套数为381套。

2026年1-3月聊城商品住宅(不含保障性住房)分区域成交面积情况

2026年1-3月,东昌府区等区域为聊城商品住宅(不含保障性住房)成交主力区域,共成交12.65万㎡,占城市成交面积的100.0%。

聊城新房成交面积段对比

2026年3月,从面积段来看,聊城120(含)-140㎡面积段成交套数最多,达135套,占比为35.4%,较上月扩大3.9个百分点。

聊城新房成交总价段对比

2026年3月,从总价段来看,聊城120(含)-150万元总价段成交套数最多,达106套,占比为27.8%,较上月扩大2.7个百分点。

聊城新房成交单价段对比

聊城新房成交户型对比

2026年3月聊城新房面积、总价成交结构

2020年-2026年聊城商品住宅(不含保障性住房)1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月聊城商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积走势

2026年1-3月聊城商品住宅(不含保障性住房)分区域新批上市面积情况

2021年4月-2026年3月聊城商品住宅(不含保障性住房)销供比走势

2021年4月-2026年3月聊城商品住宅(不含保障性住房)供应及成交面积走势

2026年1-3月聊城商品住宅(不含保障性住房)分区域销供比情况

2021年4月-2026年3月聊城商品住宅(不含保障性住房)可售面积与库存去化时间

2026年(1-3月)聊城企业成交金额排行榜

2026年(1-3月)聊城企业成交面积排行榜

2026年(1-3月)聊城市企业权益成交金额排行

2026年(1-3月)聊城市企业权益成交面积排行

2026年3月聊城企业成交金额排行榜

2026年3月聊城企业成交面积排行榜

2026年3月聊城市企业权益成交金额排行

2026年3月聊城市企业权益成交面积排行

2026年(1-3月)聊城住宅项目成交金额TOP10(万元)

2026年(1-3月)聊城住宅项目成交面积TOP10(㎡)

2026年3月聊城住宅项目成交金额TOP10(万元)

2026年3月聊城住宅项目成交面积TOP10(㎡)

民生·东昌壹號院项目沙盘图

民生·东昌壹號院项目基本信息

2025年3月-2026年3月 民生·东昌壹號院成交量价走势

民生·东昌壹號院分户型成交情况

民生·东昌壹號院项目户型图 星光·桃李天阅项目沙盘图

星光·桃李天阅项目基本信息

2025年3月-2026年3月星光·桃李天阅成交量价走势

星光·桃李天阅分户型成交情况

星光·桃李天阅项目户型图 聊城·城市领秀项目沙盘图

聊城·城市领秀项目基本信息

2025年3月-2026年3月聊城·城市领秀成交量价走势

聊城·城市领秀分户型成交情况

聊城·城市领秀项目户型图

2024年4月-2026年3月聊城商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年聊城市商业1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月聊城市商业月度成交面积走势

2026年1-3月聊城市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年聊城市商业1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月聊城市商业新批上市面积走势

2026年1-3月聊城商业项目成交金额TOP10(万元)

2026年1-3月聊城商业项目成交面积TOP10(㎡)

2024年4月-2026年3月聊城市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年聊城市写字楼1-3月成交量及同比走势

2023-2026年03月聊城市写字楼月度成交面积走势

2026年1-3月聊城市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年聊城市写字楼1-3月供应量及同比走势

2023-2026年03月聊城市写字楼新批上市面积走势

2026年1-3月聊城写字楼项目成交金额TOP10(万元)

2026年1-3月聊城写字楼项目成交面积TOP10(㎡)

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-3月聊城土地市场推出情况

2026年1-3月聊城土地市场成交情况

2023年4月-2026年3月聊城市各类用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月聊城各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月聊城各区县各类用地供求情况

2023年4月-2026年3月聊城市住宅用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月聊城住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年4月-2026年3月聊城住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月聊城各区县住宅用地供求情况

2023年4月-2026年3月聊城市商办用地推出与成交同比走势

2023年4月-2026年3月聊城商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-3月聊城各区县商办用地供求情况

2026年1-3月聊城各类用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月聊城住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月聊城住宅用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月聊城住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2026年1-3月聊城商办用地成交排行(按成交总价)

2026年1-3月聊城商办用地成交排行(按成交楼面价)

2026年(1-3月)聊城市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-3月)聊城市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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