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沈阳房地产市场周报 2026年第12周（3.16-3.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月16日-3月22日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为13568元/㎡；成交面积为8.33万㎡。

2024-2026年沈阳市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年11周(3月9日-3月15日)，沈阳市商品住宅成交均价为12924.17元/㎡，环比增长5.04%，同比下降5.1%；成交面积为2.84万㎡，环比增长32.87%，同比下降61.25%。

2026年3月16日-3月22日沈阳市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月16日-3月22日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浑南区、皇姑区、沈北新区，成交面积分别为2.09万㎡、1.26万㎡、1.15万㎡。

沈阳市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月16日-3月22日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-3月22日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.48万㎡。2026年3月16日-3月22日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-3月22日，沈阳市商品住宅（不含保障性住房）新批上市430套。

2026年3月16日-3月22日沈阳市各区县商品房供应量对比

2026年3月16日-3月22日，沈阳市商品房新增供应主要集中在浑南区、大东区、皇姑区，供应面积分别为2.46万㎡、1.56万㎡、1.11万㎡。

沈阳市写字楼供求价走势

沈阳市商业用房供求价走势

2026年3月16日-3月22日沈阳市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月16日-3月22日沈阳市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市土地供求价走势

沈阳市土地出让金&溢价率走势

沈阳市2026年(1-3月)政策法规

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