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北京房地产市场周报 2026年第12周（3.16-3.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月16日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为55470元/㎡；成交面积为7.93万㎡。

2024-2026年北京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年11周(3月9日-3月15日)，北京市商品住宅成交均价为59372.49元/㎡，环比下降2.87%，同比增长13.27%；成交面积为3.77万㎡，环比增长13.97%，同比下降52.55%。

2026年3月16日-3月22日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月16日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在通州区、朝阳区、大兴区，成交面积分别为1.21万㎡、1.16万㎡、0.86万㎡。

北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月16日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积27.53万㎡；2026年1月1日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积70.77万㎡。2026年3月16日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2322套；2026年1月1日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5686套。

2026年3月16日-3月22日北京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月16日-3月22日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在昌平区、丰台区、顺义区，供应面积分别为15.31万㎡、4.51万㎡、3.91万㎡。

北京市写字楼供求价走势

北京市商业用房供求价走势

2026年3月16日-3月22日北京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月16日-3月22日北京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市土地供求价走势

北京市土地出让金&溢价率走势

北京市2026年(1-3月)政策法规

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