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东莞房地产市场周报 2026年第12周（3.16-3.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月16日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为20916元/㎡；成交面积为4.18万㎡。

2024-2026年东莞市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年11周(3月9日-3月15日)，东莞市商品住宅成交均价为16892.35元/㎡，环比下降1.74%，同比下降24.22%；成交面积为3.34万㎡，环比增长148.07%，同比增长5.24%。

2026年3月16日-3月22日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月16日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在东城街道、塘厦镇、凤岗镇，成交面积分别为0.60万㎡、0.41万㎡、0.32万㎡。

东莞市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月16日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积0.75万㎡；2026年1月1日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积15.36万㎡。2026年3月16日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市68套；2026年1月1日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1542套。

2026年3月16日-3月22日东莞市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月16日-3月22日，东莞市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在虎门镇、常平镇、东坑镇，供应面积分别为0.75万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

东莞市写字楼供求价走势

东莞市商业用房供求价走势

2026年3月16日-3月22日东莞市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月16日-3月22日东莞市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市土地供求价走势

东莞市土地出让金&溢价率走势

东莞市2026年(1-3月)政策法规

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