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南京房地产市场周报 2026年第12周（3.16-3.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月16日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为24638元/㎡；成交面积为6.45万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年11周(3月9日-3月15日)，南京市商品住宅成交均价为21771.49元/㎡，环比下降17.52%，同比下降20.7%；成交面积为3.91万㎡，环比增长24.78%，同比下降38.86%。

2026年3月16日-3月22日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月16日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、雨花台区，成交面积分别为1.18万㎡、1.08万㎡、1.08万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月16日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.5万㎡；2026年1月1日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积28.54万㎡。2026年3月16日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市224套；2026年1月1日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2142套。

2026年3月16日-3月22日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月16日-3月22日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在玄武区、浦口区、栖霞区，供应面积分别为2.08万㎡、1.06万㎡、0.36万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年3月16日-3月22日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月16日-3月22日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-3月)政策法规

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