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上海房地产市场周报 2026年第10周（3.02-3.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月2日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为64739元/㎡；成交面积为1.31万㎡。

2026年3月2日-3月8日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月2日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在青浦区、浦东新区、宝山区，成交面积分别为0.32万㎡、0.30万㎡、0.21万㎡。

上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月2日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积6.2万㎡；2026年1月1日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积34.7万㎡。2026年3月2日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市569套；2026年1月1日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2666套。

2026年3月2日-3月8日上海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年3月2日-3月8日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在浦东新区、青浦区、嘉定区，供应面积分别为3.03万㎡、1.70万㎡、1.48万㎡。

2026年3月2日-3月8日上海市商品住宅新开盘情况

2026年3月2日-3月8日，上海市商品住宅共有1个项目开盘；共推出132套；平均认购率为6%。

上海市写字楼供求价走势

上海市商业用房供求价走势

2026年3月2日-3月8日上海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月2日-3月8日上海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市土地供求价走势

上海市土地出让金&溢价率走势

上海市2026年(1-3月)政策法规

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