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济南房地产市场周报 2026年第10周（3.02-3.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

济南市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年3月2日-3月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14109元/㎡；成交面积为6.34万㎡。

2024-2026年济南市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年10周(3月2日-3月8日)，济南市商品住宅成交均价为14109.17元/㎡，环比下降4.63%，同比增长0.57%；成交面积为5.50万㎡，环比下降0.04%，同比下降54.04%。

2026年3月2日-3月8日济南市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年3月2日-3月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在历城区、历下区、槐荫区，成交面积分别为1.22万㎡、0.74万㎡、0.60万㎡。

济南市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年3月2日-3月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-3月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积32.23万㎡。2026年3月2日-3月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-3月8日，济南市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2271套。

2026年3月2日-3月8日济南市各区县商品房供应量对比

2026年3月2日-3月8日，济南市商品房新增供应主要集中在历下区、济阳区、历城区，供应面积分别为12.76万㎡、2.37万㎡、1.11万㎡。

济南市写字楼供求价走势

济南市商业用房供求价走势

2026年3月2日-3月8日济南市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年3月2日-3月8日济南市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市土地供求价走势

济南市土地出让金&溢价率走势

济南市2026年(1-3月)政策法规

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