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上海商办市场监测月报2026年02月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年3月-2026年2月上海市办公交易市场

2026年2月，上海市办公成交价格为28619元/㎡；成交面积为0.1万㎡，同比下跌95.09%，环比下跌98.55%；批准上市面积为0.35万㎡，同比下跌27.21%，环比下跌92.81%。

2026年2月上海市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月上海市商业交易市场

2026年2月，上海市商业成交价格为27538元/㎡；成交面积为1.05万㎡，同比上涨63.32%，环比下跌85.52%；批准上市面积为1.74万㎡，同比上涨718.43%，环比下跌62.69%。

2026年2月上海市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年2月，上海二手办公存量挂牌套数为14套，较上期减少24套；。

2025年3月-2026年2月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年3月-2026年2月上海二手商业挂牌量及售价走势

2025年3月-2026年2月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年3月-2026年2月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2025年3月-2026年2月上海市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月上海市商办用地供求价走势

2026年2月上海市成交地块排行（按成交楼面价）

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