无锡商办市场监测月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 2026年2月无锡商办市场呈现以下特征：商办用地供应大幅收缩，推出规划建面仅1.01万㎡且无成交，同比跌幅超90%。新房市场中，写字楼成交以新吴区无锡协信中心（21套，8452元/㎡）和经开区无锡商会大厦（5套，9339元/㎡）为主；商业项目成交榜首为中邦城市花园（37套，6345元/㎡），高价项目如梁溪区爱情山河万象均价达28530元/㎡。大宗交易以工业法拍为主，如江阴向阳集团厂房成交6433万元。租赁市场总建筑面积稳定在1263万㎡，甲级写字楼存量417万㎡无波动，但租金及空置率数据未披露。整体市场表现为土地端低迷，新房分化显著，工业资产交易活跃。【此内容为AI自动生成】

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2025年3月-2026年2月无锡市办公交易市场

2026年2月，无锡市办公成交价格为8778元/㎡；成交面积为0.28万㎡，同比上涨297.70%，环比上涨329.25%。

2026年2月无锡市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月无锡市商业交易市场

2026年2月，无锡市商业成交价格为10552元/㎡；成交面积为0.65万㎡，同比下跌85.48%，环比下跌55.62%；批准上市面积为0.04万㎡，同比下跌97.96%。

2026年2月无锡市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月无锡二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年2月，无锡二手办公存量挂牌套数为1套，较上期减少12套；。

无锡市写字楼租赁市场运行情况

无锡市写字楼总建筑面积走势

2025年3月-2026年2月无锡市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月无锡市商办用地供求价走势

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