武汉商办市场监测月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 根据2026年2月武汉商办市场监测月报，主要情况如下：写字楼市场方面，新房成交排名前三的项目为新时代商务中心（武昌区，6580元/㎡）、武汉长江中心（武昌区，27569元/㎡）和武汉中央文化区（武昌区，7349元/㎡）。二手房成交套数140套，环比下跌55.3%，但同比上涨29.6%，挂牌均价10899元/㎡。租赁市场平均租金80.53元/㎡·月，环比下跌0.68%。商业市场方面，新房成交均价15313元/㎡，成交面积18.92万㎡，同比上涨157.88%。二手房成交263套，环比下跌34.1%，同比上涨85.2%，挂牌均价11613元/㎡。大宗交易中，法拍案例较多，如蔡甸区土地使用权以4195元/㎡成交，中城国际商铺单价8020元/㎡。整体来看，武汉商办市场新房成交活跃，但二手房市场环比有所回落，租赁市场租金小幅下跌。【此内容为AI自动生成】

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2025年3月-2026年2月武汉市办公交易市场

2026年2月，武汉市办公成交价格为9953元/㎡；成交面积为1.33万㎡，同比下跌20.29%，环比上涨15.78%。

2026年2月武汉市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月武汉市商业交易市场

2026年2月，武汉市商业成交价格为15313元/㎡；成交面积为18.92万㎡，同比上涨157.88%，环比上涨223.98%；批准上市面积为0.13万㎡，同比下跌96.8%，环比下跌96.07%。

2026年2月武汉市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月武汉二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年2月，武汉二手办公办公平均售价为10899元/㎡，环比下跌3.3%。

2025年3月-2026年2月武汉二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年3月-2026年2月武汉二手商业挂牌量及售价走势

2025年3月-2026年2月武汉二手商业成交量及挂牌均价走势

武汉市写字楼租赁市场运行情况

武汉市写字楼总建筑面积走势

武汉市写字楼租金走势

武汉市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年3月-2026年2月武汉市写字楼大宗租赁成交案例

2025年3月-2026年2月武汉市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月武汉市商办用地供求价走势

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