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北海房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月北海房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，北海房地产开发投资额为44.1亿元，同比下降13.02%。

2025年12月，北海房地产开发投资额为4.4亿元，同比增长21.88%。

2020年12月-2025年12月北海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，北海商品房销售面积为124.4万㎡，同比增长1.2%；北海商品房销售额为66.0亿元，同比下降4.1%。

2025年12月，北海商品房销售面积为13.7万㎡，同比下降13.3%；全国商品房销售额为8807.1亿元，同比下降24.2%。

2020年-2026年北海新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，北海新建住宅价格累计下跌0.70%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。

2021年2月-2026年1月北海新建住宅均价变化

2026年1月，北海新建住宅均价7395元/㎡同比下跌6.00%，跌幅较去年同期扩大5.94个百分点。

2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,银海区、海城区等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海城区、银海区等，同比分别上涨1.8%、0.2%；

2020年-2026年北海二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，北海二手住宅价格累计下跌0.30%，涨幅同去年同期持平。

2021年2月-2026年1月北海二手住宅均价变化

2026年1月，北海二手住宅均价5295元/㎡同比下跌5.46%，跌幅较去年同期扩大1.25个百分点。

2020年-2026年北海商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2023-2026年01月北海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

北海新房成交面积段对比

北海新房成交总价段对比

北海新房成交单价段对比

北海新房成交户型对比

2026年1月北海新房面积、总价成交结构

2020年-2026年北海商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月北海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月北海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1月)北海企业成交金额排行榜

2026年(1月)北海企业成交面积排行榜

2026年(1月)北海市企业权益成交金额排行

2026年(1月)北海市企业权益成交面积排行

2026年1月北海企业成交金额排行榜

2026年1月北海企业成交面积排行榜

2026年1月北海市企业权益成交金额排行

2026年1月北海市企业权益成交面积排行

2026年(1月)北海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)北海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月北海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月北海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天赐锦园项目沙盘图

天赐锦园项目基本信息

2025年1月-2026年1月天赐锦园成交量价走势

天赐锦园分户型成交情况

天赐锦园项目户型图 北部湾一号项目沙盘图

北部湾一号项目基本信息

2025年1月-2026年1月北部湾一号成交量价走势

北部湾一号分户型成交情况

北部湾一号项目户型图 大都金沙湾项目沙盘图

大都金沙湾项目基本信息

2025年1月-2026年1月大都金沙湾成交量价走势

大都金沙湾分户型成交情况

2024年2月-2026年1月北海商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年北海市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月北海市商业月度成交面积走势

2026年1月北海市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年北海市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月北海市商业新批上市面积走势

2025年1-12月北海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月北海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月北海市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年北海市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月北海市写字楼月度成交面积走势

2026年1月北海市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年北海市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月北海市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月北海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月北海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月北海土地市场推出情况

2026年1月北海土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月北海市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月北海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月北海各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月北海市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月北海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月北海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月北海市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月北海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月北海各类用地成交排行（按成交总价）

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