绵阳法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月绵阳法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍191套,同比下跌36.12%,但成交207套同比上涨283.33%,清仓率24.01%,总成交金额0.77亿元同比上涨66.01%。商业法拍占主导,成交占比达86.47%,住宅仅占11.11%。区域表现上,涪城区以1.04亿元住宅成交额领跑,江油市清仓率39.82%为全市最高。住宅市场中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎,占比分别为39.13%和69.57%。典型案例显示,科创园区某项目吸引12人报名,经33轮竞价以101.39%溢价成交,反映出局部市场热度。整体法拍折价率集中在60%-70%区间,市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

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绵阳法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月绵阳法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月绵阳法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,绵阳各业态法拍成交均价为4126元/㎡,同比上涨53.55%。

2025年1-10月绵阳各业态法拍交易对比

2025年10月绵阳各业态法拍交易对比

2025年10月,绵阳法拍市场在207件成交拍品中,住宅类法拍房成交23件,占总成交11.11%;商业法拍房源成交179件,占总成交86.47%;同时,各拍次成交占比一拍成交16件,占比7.73%;二拍成交19件,占比9.18%;变卖及重拍成交172件,占比83.09%。

2025年1-10月绵阳各区县法拍交易情况

2025年1-10月绵阳各区县法拍出清情况

2025年1-10月绵阳各区县法拍房成交情况

2025年1-10月绵阳各区县法拍市场交易情况

2025年10月绵阳法拍住宅成交面积段对比

2025年10月绵阳法拍住宅成交总价段对比

2025年10月绵阳法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月绵阳市场关注度

四川省江油市乾元路北段99号碧桂园绵州府6幢1-4层1号(不动产权证书号:川(2021)江油市不动产权第0003047号,不动产单元号510781101006GB00009F00420001)房屋一套法拍项目基本信息

碧桂园·天玺项目实景图

绵阳市科创园区园艺街北段139号田森·奥林春天3栋1单元15层2号房产法拍项目基本信息

园艺山科园新居项目实景图

绵阳市经开区六一堂路43号东原华宇朗阅1栋2单元12层5号房屋法拍项目基本信息

六一堂路项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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