常德法拍市场监测月报2025年11月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年11月常德法拍市场整体供应增加但成交低迷,新增上拍135套同比上涨56.98%,但总成交仅22套,清仓率4.87%,成交金额0.06亿元同比下跌47.29%。住宅类法拍房成交占比最高达45.45%,其中武陵区以7套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示,法拍住宅成交128套,澧县以26.54%的清仓率领先,而桃源县以0.71亿元成交金额成为全市最高区域。市场呈现大户型偏好,120-160㎡面积段占比70%,低总价段(50万元以下)占比80%。重点项目流拍率较高,仅个别二拍房源成交,如鼎城区银通金鼎湾D2号楼702室以60%折价率成交。整体市场关注度偏低,平均竞拍人数仅1.32人。 【此内容为AI自动生成】

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常德法拍市场监测月报 2025年11月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年12月-2025年11月常德法拍市场交易走势

2024年12月-2025年11月常德法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年11月,常德各业态法拍成交均价为3785元/㎡,同比上涨38.29%。

2025年1-11月常德各业态法拍交易对比

2025年11月常德各业态法拍交易对比

2025年11月,常德法拍市场在22件成交拍品中,住宅类法拍房成交10件,占总成交45.45%;商业法拍房源成交8件,占总成交36.36%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比9.09%;二拍成交14件,占比63.64%;变卖及重拍成交6件,占比27.27%。

2025年1-11月常德各区县法拍交易情况

2025年1-11月常德各区县法拍出清情况

2025年1-11月常德各区县法拍房成交情况

2025年1-11月常德各区县法拍市场交易情况

2025年11月常德法拍住宅成交面积段对比

2025年11月常德法拍住宅成交总价段对比

2025年11月常德法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-11月常德市场关注度

2025年11月部分法拍住宅房源成交情况

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