鄂州法拍市场监测月报2025年11月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年11月鄂州法拍市场呈现供应缩量但成交活跃的特征。全市新增上拍12套,同比下跌75.51%,但成交17套同比上涨88.89%,清仓率达50%,总成交金额0.49亿元同比暴涨735.14%。商业法拍表现突出,占比70.59%的成交份额,住宅仅占17.65%。区域层面,鄂城区以25.76%的清仓率领先,华容区则以123.9%的高折价率成为成交金额最高区域。住宅市场方面,400-500㎡面积段和50-80万元总价段成交占比均达66.67%,鄂城区贡献了75%的住宅成交金额。重点项目显示智汇城多套房产以评估价100%成交,但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】
2024年12月-2025年11月鄂州法拍市场交易走势
2024年12月-2025年11月鄂州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年11月,鄂州各业态法拍成交均价为1109元/㎡,同比下跌82.53%。
2025年1-11月鄂州各业态法拍交易对比
2025年11月鄂州各业态法拍交易对比
2025年11月,鄂州法拍市场在17件成交拍品中,住宅类法拍房成交3件,占总成交17.65%;商业法拍房源成交12件,占总成交70.59%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比17.65%;二拍成交12件,占比70.59%;变卖及重拍成交2件,占比11.76%。
2025年1-11月鄂州各区县法拍交易情况
2025年1-11月鄂州各区县法拍出清情况
2025年1-11月鄂州各区县法拍房成交情况
2025年1-11月鄂州各区县法拍市场交易情况
2025年11月鄂州法拍住宅成交面积段对比
2025年11月鄂州法拍住宅成交总价段对比
2025年11月鄂州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-11月鄂州市场关注度
2025年11月部分法拍住宅房源成交情况
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